58同城、安居客宣布的《2月人民安居指数呈报》表现，2月，天下新居找房热度环比下跌18.6％，此中，一线都会深圳找房热度环比下跌32.4％。重点监测的65城中，有25城新居价钱环比下跌，有36城二手房挂牌均价环比下跌，购房者决心信念指数环比下跌4.3％，近四成经纪人觉得3月二手房市场需求量将增添。

呈报表现，2月天下重点监测的65城新居线上均价为17801元/㎡，环比下跌0.11％，其中有25城新居线上均价环比下跌。从主力都会的新居线上均价来看，一线都会中，深圳新居线上均价为58212元/㎡、北京为55808元/㎡、上海为52129元/㎡、广州为35400元/㎡。二线都会中，杭州新居线上均价为27813元/㎡、南京为28686元/㎡、天津为19507元/㎡、武汉为17114元/㎡、郑州为12130元/㎡、长沙为12246元/㎡。

58安居客研究院统计数据表现，2月新居找房热度周全回暖，天下65个重点都会团体新居找房热度环比下跌18.6％。一线都会新居找房热度环比下跌17.9％，二线都会新居找房热度环比下跌17.7％，三四线都会新居找房热度环比下跌22.8％。

从详细都会来看，深圳在一线都会中环比涨幅最高达32.4％，北京热度下跌12.8％，上海热度下跌16.4％，广州热度下跌14.3％。据悉，2月7日，深圳优化了楼市相干政策，此中包孕，户籍住民购房再也不限制落户年限以及交纳社保年限，非本市户籍住民家庭购房社保年限调解为3年，开释更多潜伏购房需要。

另外，三四线都会找房热度上升显然，郴州、蚌埠找房热度环比下跌跨越40％，三亚、南阳等都会新居找房热度环比涨幅跨越30％。58安居客研究院院长张波暗示，找房热度下跌与返乡置业有必定瓜葛，2月正值春节，中小都会的返乡置业热度有显然晋升，找房热度下跌比拟显著的大多是返乡置业的典范都会。

58安居客研究院统计数据表现，2月购房者决心信念指数为95.0，环比下跌4.3％。有29.3％的购房者觉得3月份是买房的好时机，44.2％的购房者仍在张望中；39.5％的购房者觉得3月份房价将基础持平。

从二手房市场来看，呈报表现，2月天下65个首要都会二手房挂牌均价为15687元/㎡，环比下跌0.01％，65城中有36城二手房挂牌房价环比下跌。从主力都会的二手房挂牌均价来看，一线都会中，北京二手房挂牌均价为51537元/㎡、深圳为65903元/㎡、上海为59875元/㎡、广州为34382元/㎡。二线都会中，杭州二手房挂牌均价为33136元/㎡、南京为25996元/㎡、天津为16122元/㎡、成都为14382元/㎡、武汉为14627元/㎡、郑州为12000元/㎡、长沙为10202元/㎡。

58安居客研究院统计数据表现，2月份天下新增挂牌房源量环比上涨31.5％。以后二手房挂牌量处于高位，而且市场继续调解，业主的张望心态也在慢慢的转变中。从天下局限来看，武汉新增挂牌量环比下跌69.1％，湖州、沈阳等地二手房新增挂牌房源量也显然增多，环比涨幅分别为38.8％、14.7％。

另外，58安居客研究院统计数据还表现，2月有52.9％的经纪人觉得3月二手房挂牌量将环比增添，39.8％的经纪人觉得将来二手房市场的需求量将下行。

关于往年楼市政策走向，张波觉得，往年政策端仍将继续宽松安慰住房花费，一线都会的限定购房政策仍有较大松绑空间，下一阶段或将有节拍、有步骤地抓紧行政性限定步伐，让商品房真正商品化。